Omakotitalo, Lehtimäki
Maneesitie 9
Porvoo
187 000 €
- Huoneisto
- 4h+k+työhuone+kph+s+wc+vh+var
- Pinta-ala
- 190.5 m²
- Kerros
- 1
- Tyyppi
- Omakotitalo
Esittely
Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Porvoon Lehtimäessä tarjoaa erinomaiset puitteet suurellekin perheelle. Sijainti on rauhallinen päättyvän tien päässä kulmatontilla, jossa on avarat näkymät. Vuonna 1983 rakennettu ja 1994 laajennettu talo sijaitsee omalla 840 m² tontilla rauhallisella alueella.
Talon 168 m² asuinpinta-ala on käytännöllisesti yhdessä tasossa. Taloon on kolme sisäänkäyntiä, ja yksi omalla sisäänkäynnillä varustettu huone mahdollistaa esimerkiksi kirjanpitotoimiston tai ripsistudion pitämisen. Makuuhuoneita on kolme, ja lisäksi löytyy työhuone, tilava olohuone varaavalla takalla sekä ruokailutila. Suuri keittiö on modernisti varusteltu rosterisilla kodinkoneilla ja kivitasoilla. Saunassa on ikkuna, ja pesutiloissa on lattialämmitys.
Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka, ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaa hyvän sisäilman. Suurella pihalla on viihtyisä terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä.
Taloon on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikatto vuonna 2011 sekä salaojitus vuonna 1994 ja 2012.
Porvoon Lehtimäki tarjoaa erinomaiset lähipalvelut ja rauhallisen ympäristön. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tilaa esittely: Joanna Asunmaa os. Sortti 045-1276358 tai joanna.sortti@suomenvalitysliike.fi.
Kohteen välittäjä
Joanna Asunmaa os. Sortti
Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Valtiotieteiden maisteri, VTM
Kohteen tiedot
Tarkemmat tiedot kohteesta.
- Kaupunginosa
- Lehtimäki
- Kohdenumero
- 80471647
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 168 m²
- Tontin pinta-ala
- 840 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190.5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+työhuone+kph+s+wc+vh+var
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Vapautuminen
- Muu ehto: 3kk kaupanteosta
- Terassi
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja peili
- Tehdyt remontit
- Laajennusosa tehty, sauna ja kph rakennettu laajennusosaan, keittiön käyttövesiputkia uusittu, salaojitus uusittu 1994. Oh, k, rt, khh, et: Sisätilojen pintaremontti, sähköt uusittu alkuperäiseen osaan, lattiat avattu ja tasoitettu betonilla sekä asennettu tammiparketti ja lattialämmitys kuiviin tiloihin, keittiöremontti (Puustelli), designtakka avotakan tilalle, ph/kuntosali seinät ja sisäkatto uusittu, vesikalusteet uusittu 2007-2008. Makuuhuoneiden pintaremontti 2007-2011. Kodinhoitohuoneen ja kirjaston/makuuhuoneen kaapistot uusittu (Domus) 2009. Vesikate (tiili) uusittu, pihakivetys (tiili) asennettu, vaatehuoneen pinnat uusittu ja Domus-kaapistot sekä tammiparketti asennettu 2011. Sokkelin kosteuseristys (ei terassin kohdalta), salaojitus parannettu, rännikaivot asennettu, katon ja piipun pellityksen takuukorjaus 2012. Piipun pellitys tiivistetty 2014. Kodinhoitohuone ja kuntosali remontoitu, tv-pistokkeet asennettu kaikkiin huoneisiin, rikkoutuneita kattotiiliä uusittu 2013. Savupiipun sadehattu asennettu ja piipun pellityksen saumat tiivistetty sopivalla massalla (kuumakesto) 2014. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, sisätilojen pintaremonttia, osa vesikalusteista uusittu 2015. Ekovillaa puhallettu kattoon 2017. Erillinen wc remontoitu 2022. Ilmalämpöpumppu (takuu 7 vuotta) uusittu, vesivaraaja uusittu 2024. Ulko-ovi uusittu 2025.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Saunassa ikkuna.
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 638-417-1-618
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 187 000 €
- Neliöhinta
- 981,63 € / m²
- Kiinteistövero
- 650 € / vuosi
- Vesi ja jätevesi
- 64 € / kk
- Puhtaanapito
- 27 € / kk
- Lisätietoja maksuista
- Kokonaissähkönkulutus sisältäen lämmityksen ja taloussähkön on ollut hieman alle 20.000 kWh/vuosi. Sähkölasku on ollut tavisin 200-400€/kk, kesäisin 60-80€/kk. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan (Porvoon Vesi), noin 64€/kk nykyisellä perheellä. Valokuitu on tulossa alueelle, kustannus tämän hetken tiedon mukaan noin 600 euroa.
- Rakennusvuosi
- 1983
- Rakennuksen käyttöönotto
- 1983
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betoniperustukset. Alapohja reunavahvistettu betonilaatta. Sokkelit betonia. Ulkoseinärakenne puurunkoinen, eristeenä mineraalivilla. Julkisivu tiiliverhous, osittain puuverhous. Väliseinät pääosin puu/levyrakenteiset, pesuhuoneessa kiviainesrakenteiset väliseinät. Yläpohja puurakenteinen.
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 840 m²
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Vahvistamispäivä 29.3.1977. Kaavan arkistotunnus: RK 16:114-. Ajantasa-asemakaava: kartta.porvoo.fi
- Lämmitys
- Varaava takka, ilmalämpöpumppu ja sähkö
- Tontin omistus
- Oma
- Muut tilat
- Pukuhuone, työhuone josta käynti suoraan ulos, ruokailutila, tuulikaappi, terassi.
- Keittiön kuvaus
- Kylmäkeskus (jää/viileäkaappi ja pakastin) jääpalakoneella (Samsung). Liesituuletin hormiin. Rosteriset kodinkoneet. Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Maali
- Työtasot
- Kivi
- Olohuoneen varusteet
- Varaava takka, joka varaa ja lämmittää hyvin. Takka on juuri nuohottu ja kaikki kunnossa. Lattia parketti, seinät maalattu ja koristetiili.
- Makuuhuoneen lattia
- Muovimatto ja laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja muu
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- WC:n kuvaus
- Remontoitu vuonna 2022.
- WC-tilojen lattia
- Laatta
- WC-tilojen seinät
- Kaakeli
- Saunan lattia
- Laatta
- Saunan seinät
- Puu
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takkatiedot
- Varaava takka
- Kohde myydään kalustettuna
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- -
- Lähipalvelut
- Lähellä on kaksi päiväkotia, ala- ja yläaste. Gammelbackan ostoskeskus noin 800 metriä, samoin kirjasto ja nuorisotila. Porvoon keskustaan on noin 4 km ja bussit kulkevat vierestä. Ihastuttava Hamarin venesatama ravintoloineen noin 2 km päässä.
Oletko myymässä asuntoa?
Kerromme mihin hintaan asuntosi myydään ja miten teemme sen.
Toimistomme sijaitsee Helsingin Kruununhaassa, Mariankatu 14.