
























Kerrostalo, Maunula
Metsäpurontie 17
Helsinki
205 000 €
Myyntihinta 194 119,94 €
- Huoneisto
- 3h+k
- Pinta-ala
- 76.8 m²
- Kerros
- 2
- Tyyppi
- Kerrostalo
Esittely
Metsäpurontie 17:ssä sijaitseva valoisa ja tilava kolmio tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle Helsingin Maunulassa. Asunto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa, joka on käytännössä talon 3. kerros (1. kerros on P). Asunnon vehreät näkymät avautuvat kahteen ilmansuuntaan, ja olohuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta avautuu erityisen avara näkymä suurelle takapihalle ja metsikköön. Keittiön ikkunasta voi ihailla lännen suuntaan levittäytyvää vehreyttä.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet. Pikaratikka ja useat bussilinjat takaavat sujuvan liikkumisen ympäri pääkaupunkiseutua, ja omalla autolla kulkeville Kehä 1 ja Tuusulanväylä ovat helposti saavutettavissa. Lähistöltä löytyvät päivittäiset palvelut, kuten Alepa ja S-market, sekä Maunula-talon monipuoliset kulttuuri- ja harrastusmahdollisuudet.
Perheille alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodit, kuten Maunulan ala-aste ja Maunulan yhteiskoulu, jotka ovat kätevästi lähellä. Ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla: lähistöllä sijaitsevat Pirkkolan liikuntapuisto ja Maunulan ulkoilualue tarjoavat monipuoliset puitteet liikunnalle ja luonnossa liikkumiselle.
Asunto Oy Metsäpurontie 17 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty laajoja peruskorjauksia, kuten parvekkeiden kunnostus, salaojaremontti, tonttiviemäreiden uusiminen ja lämmönvaihtimen uusiminen. Tulevat remontit, kuten linjasaneeraus, on jo suunnitteilla, mikä lisää asunnon arvoa tulevaisuudessa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhallinen keitaasi keskellä kaupunkia!
Kohteen välittäjä

Joanna Asunmaa os. Sortti
Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Valtiotieteiden maisteri, VTM
Kohteen tiedot
Tarkemmat tiedot kohteesta.
- Kaupunginosa
- Maunula
- Kohdenumero
- 80539563
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 76.8 m²
- Tontin pinta-ala
- 10 667,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76.8 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Vapautuminen
- Heti
- Näkymät huoneistosta
- Päätyhuoneisto, josta vehreät näkymät kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta, makuuhuoneista ja lasitetulta parvekkeelta erityisen vehreät ja avarat näkymät suurelle takapihalle ja metsikköön noin etelän suuntaan. Keitttiöstä vehreät näkymät noin lännen suuntaan.
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- WC:n varusteet
- WC-istuin, pesuallas ja peili
- Tulevat remontit
- 2026 Pihaistutusten saneeraus, vaihe 1. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (LVIS). IST:n mukaan hallitus alkaa kilpailuttaa hankesuunnittelua vuonna 2026; toteutumisaste varmistettava. 2027 Pihaistutusten saneeraus, vaihe 2. Vesikaton kuntotarkastus. Linjasaneeraussuunnittelu. 2028 Porraskäytävien kunnostus. Linjasaneeraus (LVIS). Huippuimureiden uusiminen tarvittaessa. 2029 Autotallien ovien uusiminen. Porrashuoneiden kunnostus. 2030 Hissien saneeraus.
- Tehdyt remontit
- 2025 Salaojasaneeraus (IST: takapihan puoli). Lämmönvaihdinpaketin uusiminen automaatioineen. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2024 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan kaksi uutta teholatauslaitetta sähkö- ja hybridiautojen lataukseen. 2022 Saunojen kunnostusta ja ulkoalueen kunnostus. 2021 Putkiston kuntotutkimus. 2020 Pyöräkellarien kunnostus. 2019 Lukituksen uusinta (IST: iLock) ja ikkunoiden uusinta. 2018 Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus. Laajakaista- ja TV-verkon uudistaminen. 2017 A–B- ja C–D-talojen saunojen korjaus/saneeraus. 2016 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Laaja pihasaneeraus: pihan kantavien maarakenteiden ja pintakerrosten sekä asfaltoinnin uusiminen; talojen ulkopuolisten jätevesi- ja sadevesikaivojen sekä viemärien uusiminen; päävesijohdon ja vesimittarien uusiminen; talojen välisten kaukolämpö- ja käyttövesijohtojen uusiminen; pääsähkökeskuksen ja autopaikkojen sähkölämmitysjärjestelmän uusiminen jakokeskuksineen. Uutena Molok-syväkeräysjätesäiliöt, kaksi sähköautojen teholatauspistettä, varaputkitukset pihan alle sekä 96-kuituiset valokaapelit A-talon telelaitetilasta C–D- ja E–F-talojen teletiloihin. 2015 Kellarikäytävien hionta ja maalaus. Ulko-ovien kunnostus. 2014 Sokkeleiden kunnostus eteläpuolella. Leikkipaikkojen ja kalusteiden kunnostus sekä uudet pihakeinut. Ala-aulojen mattojen uusinta. Viemäreiden painehuuhtelu (todistuksen toistuva rivi yhdistetty). A–B-talon tiilikorjaukset. Kellarikäytävien hionta ja maalaus. 2013 Putkistojen kuntotutkimus. Parvekekaiteiden betonirakenteiden kuntotutkimus. Pohjaviemarin korjaus portaan D tarkastuskaivolta kuivaushuoneeseen noin 5 metrin matkalta sekä portaalta C A–B:lle lähtevän viemärin uusinta todistuksen kuvauksen mukaan. 2012 Sokkeleiden kunnostaminen. Kunnossapitotarveselvityksessä lisäksi A–B-julkisivu. 2011 A–B- ja E–F-talojen kattojen korjaus. 2010 C–D- ja E–F-talojen julkisivukorjaus. C–D-talon katto. 2009 E–F-talon saunakorjaus. Porrashuoneiden maalaus kerroksissa 1–4. A–B-talon julkisivukorjaukset. 2008 Asfalttipaikkauksia. Porrashuoneiden ala-aulojen maalaukset. Kylpyhuone- ja LVI-korjauksia. 2007 Lämmitysventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä käyttöveden venttiilien uusinta. Hissien peruskorjaus. 2006 C–D-talon saunan korjaus. Poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2005 Poistoimurien uusiminen. A–B-talon saunan korjaus. E–F-talon ikkunapuitteiden ja karmien pintakäsittely. 2004 C–D-talon ikkunapuitteiden ja karmien käsittely. 2003 A–B-talon ikkunapuitteiden ja karmien pintakäsittely. Laajakaistaliittymän asennus. Ikkunoiden korjaukset ja käyntisovitukset. 2002 Kellarin sisäkattojen uusiminen. Taloyhtiön huoneiston C34 kunnostus. 2001 E–F-talon saunan pukuhuoneiden kunnostus. Aulojen ja yläkerrosten sisäkatot. 2000 A–B- ja C–D-talojen saunojen pukuhuoneiden kunnostukset sekä kaikkien kiukaiden ja kiuaskeskusten uusiminen. Asbestikartoitus ennen muovimaton poistoa.
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Asunto-osake
- Kiinteistötunnus
- 091-028-0273-0003
- Velaton hinta
- 205 000 €
- Myyntihinta
- 194 119,94 €
- Neliöhinta
- 2 669,27 € / m²
- Velkaosuus
- 10 880,06 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Hoitovastike
- 477,96 € / kk
- Rahoitusvastike
- 100,71 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 578,67 € / kk
- Vesimaksu
- Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Saunamaksu
- 18,23 € kuukaudessa
- Tontin vuosivuokra
- 44 655,38 €
- Lisätietoja maksuista
- Sauna joka viikko 18,23 €/kpl; Sauna joka toinen viikko 9,12 €/kpl. Autopaikka 19,48 €/kk; latauspaikka 31,15 €/kk. Autotallit 75,28 € - 132,95 €.
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metsäpurontie 17
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiössä saneeratut parvekkeet on lasitettu ja taloyhtiö vastaa lasitusten perushuollosta. Yhtiössä on tupakointirajoituksia tuuletusparvekkeilla ja osittain piha-alueella. Yhtiön hallinnassa on 22 autotallia (465 m2), kolme saunaa (180 m2), pesula (72 m2) ja kerhohuone (33 m2), lisäksi kellari- ja varastotiloja.
- Rakennusvuosi
- 1971
- Huoneistojen lukumäärä
- 96
- Rakennuksen käyttöönotto
- 1971
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 23.01.2034
- Tontin koko
- 10 667,7 m²
- Kiinteistönhoito
- Talonmies
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Oy
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Putkistojen kuntotutkimus 2013 ja 2021. Parvekekaiteiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2013. Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus 2018.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Tontin omistus
- Vuokra
- Lisätietoja autopaikasta
- Taloyhtiöllä on 52 vuokrattavaa autopaikkaa, joista 2 sähköauton latauspaikkaa ja 1 vieraspaikka, lisäksi 22 vuokrattavaa autotallia.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Lähipalvelut
- Alepa Maunula: Metsäpurontie 23. Samalla kadulla, lähipalvelu. S-market Maunula: Metsäpurontie 2. Maunulan palvelukeskittymässä samalla kadulla. Maunulan apteekki: Pakilantie 10. S-marketin ja Maunula-talon lähistöllä. Maunulan kirjasto / Maunula-talo: Metsäpurontie 4. Kirjaston lisäksi nuorisotalo, työväenopiston toimintaa ja tapahtumia. Leikkipuisto Maunula: Kuusikkotie 2 A. Aidattu pienten lasten alue, kiipeilyä, keinuja, kesäinen kahluuallas, pelikenttiä ja skeittipiste. Myös ohjattua toimintaa lapsiperheille. Leikkipuisto Mäkitorppa: Mäkitorpantie 42, Oulunkylä. Toinen lähialueen leikkipuistovaihtoehto hieman kauempana. Maunulanpuiston koira-aitaus: Maunulan ulkoilualueella. Erilliset aitaukset pienille ja isoille koirille. Maunulan liikuntahalli: Maunulanmäki 3–5. Kuntosali sekä varattavia sisäliikuntatiloja. Maunulan ulkoilualue ja Keskuspuisto: Ulkoilu- ja kuntoreittejä, noin kolmen kilometrin luontopolku, ulkokuntoiluvälineitä, lentopallokenttiä ja talvisin latuja. Pirkkolan liikuntapuisto: Uimahalli, jäähalli, palloiluhalli, kuntosaleja, yleisurheilu- ja jalkapallokenttiä sekä ulkokuntoilupaikkoja. Uimahallin osoite on Pirkkolan metsätie 6.
- Liikenneyhteydet
- Pikaratikka 15 kulkee Maunulan kautta Itäkeskuksen ja Keilaniemen välillä. Reitiltä on vaihtoyhteydet lähijuniin Oulunkylässä, Huopalahdessa ja Leppävaarassa sekä metroon Itäkeskuksessa, Aalto-yliopistolla ja Keilaniemessä. Bussi 23 yhdistää Maunulan Postipuistoon, Pasilaan ja Rautatientorille. Bussi 63 kulkee Maunulasta Postipuiston ja Ruskeasuon kautta Kamppiin sekä toiseen suuntaan Paloheinään. Maunula-talon lähistöllä palvelevat myös bussit 66 ja 67. Erinomaiset yhteydet omalla autolla: Kehä 1 ja Tuusulanväylä ovat lähellä.
Oletko myymässä asuntoa?
Kerromme mihin hintaan asuntosi myydään ja miten teemme sen.
Toimistomme sijaitsee Helsingin Kruununhaassa, Mariankatu 14.