Palopirtintie 13a

Kolmeen tasoon avautuva kaunis koti, olohuone yli viiden metrin huonekorkeudella, suuri piha, autotalli ja upeasti uudistettu sauna- ja kylpyosasto muodostavat kokonaisuuden, joka tuntuu enemmän omakotitalolta kuin rivitaloasunnolta. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistossa on 123 m², mutta tämän lisäksi asunnossa on muita tiloja yhteensä noin 77 m². Asunnossa on kaksi suurta kylpyhuonetta, kolme erillistä wc:tä, kaksi varaavaa takkaa ja lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu. Vuonna 1984 valmistunut koti sijaitsee vain kolmen asunnon pienessä taloyhtiössä omalla 1800 m² tontilla. Paikalleen muurattu tiilitalo tarjoaa jykevän kehyksen kodille, jossa alkuperäinen arkkitehtuuri ja vuosien varrella harkitusti tehdyt uudistukset muodostavat sykähdyttävän kokonaisuuden. Keskikerroksessa huomio kiinnittyy avaraan ja korkeaan olohuoneeseen. Tammesta tehty kalanruotoparketti tuo tilaan ajatonta eleganssia, ja varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa pimeinä vuodenaikoina. Keittiö ja oleskelutilat muodostavat kodin luontevan sydämen niin tavalliseen arkeen kuin suuremmankin seurueen yhdessäoloon. Keskikerroksessa on tehty mittava remontti vuonna 2017. Yläkerta rauhoittuu makuuhuoneille ja tarjoaa yksityisyyttä kodin oleskelutiloista. Makuuhuoneiden seinät on maalattu ja valaistus uusittu vuonna 2021. Pienemmästä makuuhuoneesta avautuvat näkymät hauskasti ikkunoiden kautta myös olohuoneeseen. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja oma parveke. Kerroksen kylpyhuone on alkuperäinen ja niin suuri (noin 13,5 m²), että siitä voisi tarvittaessa tehdä kolmannen makuuhuoneen tähän kerrokseen ja lisäksi pienen kylpyhuoneen. Tästä on valmiit piirustukset, sillä taloyhtiön molemmissa muissa asunnoissa on toteutettu kyseinen ratkaisu. UPEASTI UUDISTETTU KELLARIKERROS Kodin todellinen yllätys odottaa kellarikerroksessa. Vuosina 2025–2026 kauttaaltaan saneerattu kerros tarjoaa näyttävän spa-osaston sekä monipuolisesti muuta käyttötilaa. Lattiat, märkätilat, sauna, WC, kiintokalusteet ja valaistus on uudistettu, ja lattialämmitys on uusittu koko kellarikerrokseen. Kylpyhuoneen modernina katseenvangitsijana toimii Woodio-kylpyamme. Saunan lauteet on uusittu ja paneelit hiottu ja sävytetty. Löylyistä voi nauttia sekä uudistetulla sähkökiukaalla että huolletulla puukiukaalla, joka on kertalämmitteinen Aito-kiuas. Saunaosaston yhteydessä on tilava takkahuone, jonka keskipisteenä on jykevä, varaava avotakka. Tämä tila toimii mainiosti myös toisena olohuoneena. Kellarikerroksen työtila on jaettu väliseinällä, ja tällä hetkellä tilaa käytetään kahtena makuuhuoneena. Myös kodin tekniikkaa on tuotu tähän päivään. Vuonna 2024 vanha lämmitysjärjestelmä korvattiin ilmavesilämpöpumpulla, ja lämmönjako tapahtuu lattialämmityksen sekä vesikiertoisten pattereiden kautta. Piha ja terassi jatkavat asumista ulos lämpiminä kuukausina, ja autotalli tuo arkeen mukavuutta. Pieni, vain kolmen asunnon taloyhtiö tarjoaa aivan omanlaisensa vaihtoehdon suurelle rivitaloyhtiölle. Yhtiöllä ei ole lainkaan lainaa, ja hoitovastike on vain 180 euroa kuukaudessa. MERELLINEN MARJANIEMI – RAUHAA JA LUONNONLÄHEISYYTTÄ KAUPUNGISSA Myös sijainti tekee tästä kodista erityisen. Marjaniemi tunnetaan vehreänä ja merellisenä pientaloalueena, jossa ympäristö on rauhallinen ja luonnonläheinen – silti kaupungin monipuoliset palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Meri on täällä aidosti osa arkea. Marjaniemen uimarannalle ja rantamaisemiin on lyhyt matka, ja lähialueen vehreät ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan ympäristöstä kaikkina vuodenaikoina. Kesäpäivät rannalla, iltakävelyt meren äärellä ja alueen rauhalliset pientalokadut luovat asumiseen tunnelman, jota on vaikea löytää näin läheltä Helsingin kattavia palveluita. Arjen helppoudesta ei kuitenkaan tarvitse tinkiä. Päiväkodit, koulut ja leikkipuistot löytyvät lähialueelta, ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain noin kilometrin päässä. Itis ja Easton tarjoavat laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja päivittäisiä palveluita, ja läheltä löytyvät myös kirjasto, uimahalli ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Yhteydet muualle Helsinkiin ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Itäkeskuksen metroasema sijaitsee noin kilometrin päässä. Marjaniemessä yhdistyvät tavalla, jota Helsingissä harvoin kohtaa, meren läheisyys, pientaloalueen rauha ja kaupungin palvelut. Täällä koti ei ole vain paikka asua – ympäristöstä tulee osa elämäntapaa. Tämä on koti sinulle, joka kaipaat enemmän kuin perinteistä rivitaloasumista – väljyyttä, omaa rauhaa, persoonallista arkkitehtuuria ja tilaa elämän eri vaiheisiin. Tervetuloa ihastumaan ja kokemaan tämä ainutlaatuinen Marjaniemen koti paikan päällä. Esittelyt ja lisätiedot: Joanna Asunmaa os. Sortti 045-1276358 tai joanna.sortti@suomenvalitysliike.fi