

























Kerrostalo, Kruununhaka
Rauhankatu 11
Helsinki
465 000 €
- Huoneisto
- 2h, makuualkovi, keittiö, kph, vh
- Pinta-ala
- 62 m²
- Kerros
- 5
- Tyyppi
- Kerrostalo
Esittely
Tässä on tilaisuus asua historiallisen Kruununhaan sydämessä, Säätytalon puiston vieressä, yhdessä Helsingin halutuimmassa osoitteessa. Rauhankadulla sijaitseva kaunis läpitalon huoneisto tarjoaa näkymät Säätytalon puistoon ja Helsingin tuomiokirkon tornille saakka. Toiselta puolelta avautuu rauhallinen näkymä sisäpihalle.
Tämä 62 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1904 valmistuneessa ja sodan jälkeen pääosin uudelleen rakennetussa tiilitalossa, joka huokuu vanhan ajan charmia. Suurista remonteista mm. vesi- ja viemäriputkiston uusiminen on tehty vuosina 1985-1992 ja julkisivuremontti on tehty vuosina 2010-2013
Asunnossa on makuuhuone, tilava olohuone, jossa on makuualkovi, kaunis lautalattia ja maalatut seinät. Keittiö on juuri remontoitu tyylikkäästi, ja se tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Huoneistoon saisi toisen makuuhuoneen siirtämällä keittiön makuualkoviin. Näin on tehty toisessa saman taloyhtiön asunnossa.
Asunto sijaitsee korkealla viidennessä kerroksessa hissillisessä talossa. Rauhankatu on hiljainen yhden ajokaistan yksisuuntainen katu. Aurinko tulvii sisään huoneiston suurista ikkunoista molemmista suunnista tehden asunnosta valoisan. Kruununhaan alueella on kaikki palvelut käden ulottuvilla: lähikauppa tien toisella puolella, erinomaiset ravintolat ja kivijalkaliikkeet. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä ihanteellisen myös perheille.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä löytyy useita julkisen liikenteen pysäkkejä. Tämä asunto on täydellinen yhdistelmä kaupunkielämää ja rauhallista asuinympäristöä, ja se tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Asunto on heti vapaa, kuvissa esiintyy virtuaalistailattuja / tekoälyllä luotuja kalustuksia.
Tilaa esittely: Joanna Asunmaa os. Sortti 045-1276358 tai joanna.asunmaa@suomenvalitysliike.fi.
Kohteen välittäjä

Joanna Asunmaa os. Sortti
Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Valtiotieteiden maisteri, VTM
Kohteen tiedot
Tarkemmat tiedot kohteesta.
- Kaupunginosa
- Kruununhaka
- Kohdenumero
- 80545021
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 729 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, makuualkovi, keittiö, kph, vh
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Vapautuminen
- Heti
- Näkymät huoneistosta
- Läpitalon huoneisto josta näkymä Rauhankadulle ja Säätytalon puistoon, jonka takaa pilkottaa tuomiokirkon torni. Toisella puolella rauhallinen sisäpihanäkymä.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026 Vesikatteen uusimistyön toteutussuunnitelutyön toteutus Huoneistoikkunoiden liukujen uusimistyö Rauhankatu 13 vastaisen kaaveliseinän peruskorjaushanke Saunaosaston peruskorjaushankkeen suunnittelutyö, sekä kuivaushuoneen rakentamisen suunnittelutyö Hissien kuntotarkastuksen teettäminen 2027 Kuivaushuoneen rakentaminen kellaritiloihin, ja kellaritilojen maalaustyö tarvittaessa. Saunaosaston korjaushankkeen toteutus Portin uusimistyö-, tai modernisointi 2028 Vesikatteen uusimistyöhanke 2029 Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaushankkeen toteutus 2030 Ei tiedossa olevia korjauksia
- Tehdyt remontit
- Kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2025 Ilmanvaihtohormien nuohoustyö 2025 Huoneistojen tekninen tarkastuskierros 2025 Palovaroittimien asennustyö asuinhuoneistoihin 2025 Sisäpihan rappauskorjausten työselityksen laatiminen 2025 Tornin koristeen kuntotarkastus 2025 Kellarin valaistuksen muutos liiketunnistintoimiseksi 2025 - 2026 Ikkunoiden huoltomaalaushankkeen suunnittelu 2024 Lämmönsiirtimen uusiminen, sekä alipaineilmanpoistin 2024 Ikkunoiden kuntoarvio 2023 Putkiston kuntotutkimus 2023 Pysty- ja vaakaviemäreiden mekaaninen puhdistus 2022 Rauhankadun puolelle yhden syöksytorven siirto 2022 Kaaveliseinän kunnostushanke (Vironkadun puoli) 2019—2020 Sisäpihan kosteudenhallinnalliset korjaukset 2019 E—portaan ulko-oven uusimistyö 2018 Porrashuonesaneeraus A,B ja C - portaat 2017-2018 Kiinteistön lukitusmuutos iLog-tyyppiseksi 2017-2018 Huoneisto-ovien uusimistyö A, B ja C- portaat —2017-2018 Porrashuonevalaistuksen uusimistyö 2017 —2018 Porrashuoneiden kattojen uusimistyö A,B,C ja D 2017-2018 Kiinteistön kuntokartoitus 2017 Porrashuonesaneeraushankkeen suunnitte1utyö2016 Pesutuvanmaalaustyö 2016 Mankeli- / kerhohuoneen saneeraus 2015 Matalan siiven sisäpihaparvekkeiden katokset 2015 Valaistuksen muuttaminen LED-toimiseksi 2015 Koodilukkojen asentaminen 2014 Sisäpihan julkisivun uusiminen 2013-2014 Piharakennuksen peltikaton uusiminen 2013 Katon turvatuotteiden uusiminen 2013 Peltikatteen osan uusiminen 2011 Katujulkisivun peruskorjaus 2010 Vesikaton osittainen uusiminen 2009-2010 D-, E- ja F - porrashuoneiden kellarit 2009 Vesikaton pihanpuolen pellitys 2009 Pihanperusko2aus 2007 Sulatusvastukset syöksytorviin 2006 D-,E- ja F - porrashuoneiden maalaus 2006 Saunaosaston peruskorjaus 2006 Patteriventtiilitja perussäätö 2005 Kaukolämpölaitteisto 2005 Märkätilojen kuntotutkimus 2004 A-, B-ja C-kellarin peruskorjaus 2003 Hissienperuskorjaus 2003 Lämpöjohtojen säätöventtiilit 2001 Pihaseinien rappauskorjaus ja maalaus 1998 Vesikaton huoltomaalaus 1996 Ikkunoiden uusiminen 1993 Vesi- ja viemäriputkiston uusiminen 1985-1992 Sähkönousujen uusiminen 1982 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1977
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Asunto-osake
- Velaton hinta
- 465 000 €
- Myyntihinta
- 465 000 €
- Neliöhinta
- 7 500,00 € / m²
- Velkaosuus
- 0 €
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Hoitovastike
- 356,50 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 356,50 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € kuukaudessa
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mariankatu 16
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomallaan tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan. 19.3.2025 yhtiökokous päätti hallituksen valtuuttamisesta teettää Mariankadun ja Rauhankadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaustyöhanke kesäkaudella 2025. Hankkeen arvioidut kustannukset ovat noin 75.000,00 €, ja hankkeen kustannukset katetaan hoitovastiketuotoilla. Hankkeen kustannukset on sisällytetty talousarvioon. Hyväksyttiin hallituksen esitys yksimielisesti.
- Rakennusvuosi
- 1904
- Huoneistojen lukumäärä
- 73
- Rakennuksen käyttöönotto
- 1904
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 27.02.2033
- Tontin koko
- 1 729 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Tontin omistus
- Oma
- Yhteiset tilat
- Vinttikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja pyörävarasto
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkäästi vuodenvaihteessa 2024/2025 remontoitu keittiö, jossa paljon säilytys- ja työskentelytilaa. Näkymä sisäpihan puolelle. Varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone, komposiittiallas ja monitoimiapteekkarin kaappi. Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki Työtasot: Puu
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone, jossa makuualkovi, kaunis lautalattia ja maalatut seinät. Näkymä rauhalliselle Rauhankadulle, Säätytalon puistoon, ja aina tuomiokirkon tornille saakka.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Makuuhuoneen näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Lautalattia ja maalatut seinät.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009. Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta
- Kohde myydään kalustettuna
- Ei
- Lähipalvelut
- Kaikki Kruununhaan ja keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla! Lähin ruokakauppa on tien toisella puolella. Alueella on erinomaisia ravintoloita ja kivijalkaliikkeitä. Kruununhaasta löytyy useita päiväkoteja, mm. vastapäisen talon englanninkielinen päiväkoti, ala- ja yläaste, lukio sekä yliopiston tiedekuntia.
Oletko myymässä asuntoa?
Kerromme mihin hintaan asuntosi myydään ja miten teemme sen.
Toimistomme sijaitsee Helsingin Kruununhaassa, Mariankatu 14.